Прочее, 6 комн., пл. 979 кв.м., уч. 9.0 сот., код: 112626

Уютное, Сакский район, Крым

30 000 000 ₽

Обзор

6 Комнат

1 Санузла

979 м²

9.00 сот

0/4 этаж

Listing ID: 21038

Описание

Предлагается к рассмотрению объект недвижимости — жилой дом, спроектированный и построенный с целью последующей сдачи в аренду жилых помещений. Здание представляет собой трехэтажный объект с единым центральным лестничным маршем, обеспечивающим удобный доступ ко всем этажам. Каждая квартира оснащена отдельным санузлом (совмещенным), а средняя площадь квартир составляет 60 квадратных метров. На цокольном уровне расположены два отдельных гаража общей площадью 76 квадратных метров и несколько подсобных помещений, предназначенных для хранения инвентаря и других нужд.Особое внимание заслуживает обслуживаемая плоская крыша с выходом с центрального лестничного марша, обеспечивающая панорамный вид на жилой район и море. Данный объект является одним из самых высоких в районе Уютное, не считая многоквартирных домов.При трансформации жилого дома в гостевой дом с жилыми апартаментами возможно создание 24 номеров площадью 31 квадратный метр или 12 полноценных квартир площадью 61 квадратный метр, что открывает перспективы для развития бизнеса по сдаче в аренду.Техническая характеристика объекта: требуется проведение ремонтных работ фасада, замена некоторых оконных конструкций и внутренняя отделка помещений.Инженерные коммуникации: газификация осуществляется от близлежащего источника, водоснабжение обеспечено, электричество заведено с установкой третьего счетчика.Площадь земельного участка: 9 соток.Инфраструктурное окружение: в непосредственной близости расположены продуктовые и строительные магазины, аптеки, парикмахерские, кафе, а также новый современный детский сад и школа. Автобусная остановка находится в 300 метрах от объекта. Расстояние до моря и лечебных грязей составляет 13 минут (3 километра), до города — 5 километров (10 минут).Возможен разумный торг.

Уютное, Сакский район, Крым