Продаётся участок - Лиманное. Код: 328351

В продаже участки ЛПХ. Идеальное решение для инвестиций. Выгода приобретения заключается в том, что участки ЛПХ граничат с землями поселений, в перспективе расширения земель поселения возможен оборот полевых участков в территорию поселений с возможностью получения вспомогательного вида разрешённого использования. Месторасположение 1 км от Евпатории. В ПРЕДЛОЖЕНИЯХ: 18 участков - МАССИВ № 1 20 участков - МАССИВ № 2 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Комуникации: электричество, вода газ - менее 100 метров от массива. Озеро - 130 метров от массива. Море - 3 км от массива. Получены технические условия и заключен договор на подключение к электросетям по льготной программе за 550 рублей. Все участки в частной собственности физического лица. Документы РФ, проведено межевание. Все готово к сделке. В ближайшее время планируется подорожание, успейте приобрести для себя более подходящий вариант! Особое внимание! Отдельно о ЛПХ, что размешается и чего не разрешается: ЛПХ (приусадебный З/у) - используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. ЛПХ (полевой З/у) - используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. (Отмечу, что в законе ФЗ N 112 (под ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве" указанно - без права возведения, а не размещения. Разместить можно небольшой модульный домик без сваи и фундамента). Для КФХ с землями под С/Х назначения: 1). С 1 марта 2022 года вступил в силу ФЗ laquo, О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации raquo, (№299-ФЗ от 02.07.2021), который разрешает строительство полноценных жилых домов (домов фермера) на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных КФХ. 2). С 1 января 2022 Федеральный закон от 02.07.2021 N 318-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства" вступил в с Стоимость данного предложения нужно уточнять. Если Вы заинтересованы этим объектом - свяжитесь с нами, мы уточним цену по данному объекту.