Продаётся 6 комн. доля дома, 4 эт. - Уютное. Код: 112626

Уютное | Добавлено: 11 августа 2022, номер: 8773

Адрес: Уютное, ул. Отар Мойнак, показать на карте

  • Код объекта: 49-112626 
  • Количество комнат:
  • Общая площадь: 979 м2
  • Этажность дома:
  • Тип планировки: Индивидуальная планировка 
  • Санузел: Совмещёный 
  • Дополнительные удобства: Без ремонта, Лоджия, Подвал 
Срочная продажа! Продается 1/2 доли (489,5 м2) отличного  4-х этажного,  жилого дома общей  площадью 979 м2 без вн/част. нар отделки. Дом строился для размещения в нем комфортабельных квартир под сдачу в аренду. Дом 3-х этажный. Единый центральный  лестничный марш. В каждой квартире свой отдельный сан узел (совмещенный), средний размер  комнат 60 м кв. На цокольном уровне расположены 2 отдельных гаража по 38 м кв и несколько подсобных помещений. Особое внимание стоит обратить на обслуживаемую плоскую крышу с выходом с центрального лестничного марша где открывается безупречный вид на жилой район с замечательным видом на море.   На этой крыше можно  разместить бассейн с летней площадкой, Этот дом один из самых высоких объектов в Уютном не считая многоквартирных домов. Стоит отметить, если переоборудовать жилой дом в гостевой дом под жилые апартаменты на 12 номеров по 31 м2 каждый, то можно получить отменный бизнес по сдачи квартир в аренду с последующей перепродажей. А если приобрести другую половину доли то получится вцелом 24 номера по 31 м2 или 12 полноценных квартир по 61 м2. По технической части: Требуется частичный ремонт фасада и замена некоторых окон, внутренняя отделка помещений. Комуникации : газ (рядом), вода (рядом), свет заведен  (стоит 3 й счетчик). Общая площадь земельного участка на котором расположен дом : 9 соток. Инфраструктура: продуктовые и строительные магазины, аптеки, парикмахерские, кафе, новый современный детский садик, современная новая школа и автобусная остановка в 300 метрах, до моря и лечебных грязей 13 мин езды (3 км), до города 5 км (10 мин). При незначительных дополнительных вложений в ремонт и отделку помещений, вы получите  быстроокупаемый бизнес по сдаче в аренду квартир который в ближайшем времени будет профитом для вашего пассивного портфеля. По документам: дом разделён на 1/2 доли, в собственности у физ. лица, земля - аренда с возможностью выкупа по кадастровой стоимости. Регистрация покупки 1/2 доли Дома - через Нотариус.
Свяжитесь с автором объявления
Грищук Татьяна Николаевна
Комментарии 0
Чтобы опубликовать свой комментарий, Вы должны зарегистрироваться или войти.

Другие похожие объявления
топ Продажа домов, дач
10 000 000 руб.
На участке 20*20 м расположен дом 44 м2. В доме две комнаты, кухня с печным отоплением и прихожая. Окна деревянные, восток-запад. Стены побелены
Евпатория
12 августа
топ Продажа домов, дач
65 000 000 руб.
Продается гостинница на 26 номеров общей площадью 553 м2, готовый работающий бизнес с наработанной за 13 лет клиентской базой. Мебель, техника,
Заозерное
9 августа
Продажа домов, дач
10 000 000 руб.
Продается красивый дом! Первый этаж- кухня-гостиная. Второй этаж - три изолированные комнаты. Ремонт хороший, в комнатах светло и уютно. Установ
Заозерное
3 августа
7 800 000 руб.
Грищук Татьяна Николаевна
на сайте с 19 апреля 2021
Все объявления автора
Тел.
+7 (9xx) xxx-xx-xx
Поделиться с другом
Пожаловаться
Распечатать
109 просмотров объявления
2 из них сегодня
Посмотреть статистику