Дом, 14 комн., пл. 670 кв.м., уч. 10.0 сот., код: 459458

Евпатория, городской округ Евпатория, Крым

45 000 000 ₽

Обзор

14 Комнат

670 м²

10.00 сот

0/3 этаж

Код объекта № 459458

Описание

Продается 3х этажное здание на земельном участке 10 соток в центре города Евпатория. Участок и здание в собственности.Расположение здания в зоне ОД-2 (общественно деловая застройка ),его конструкция предполагает возможность переустройства определения его статуса как в гостинницу, так и в здание малоэтажной многоквартирной застройки или ИЖС, с возможностью переопределения направления использования земельного участка. Здание разделено на две автономные половины: 406 кв.м и 270 кв.м, со своими входами. Год постройки — 2004. Инженерные сети объекта имеют два разделенных ввода: водопровод — два ввода, канализация городская — два ввода, электроснабжение — два ввода ( 3ф на 220 V-5 кВт и 380 V-15 кВт ), внутренние сети на коммуникации в доме не проложены; газификация возможна (магистраль газа 100 мм в 3 метрах от участка), по проекту предусмотренно установка приборов на отопление и горячее водоснабжение в выделенные котельные. В здании проведены общестроительные работы, выполнена штукатурка без финишной отделки, залита стяжка, частично сделаны потолки. Высота потолков на 1 и 2 этажах — 3 м и 4 м, 3-го этажа (мансарда) — 3 м. Под всем домом имеется цокольный 4 этаж с высотой потолка 2,7 метра, со своими входами, кательными и гаражами. Вход в цокольный этаж как изнутри дома, так и через въездные ворота, у каждого свой. Крыша двухскатная из профильного металла. На земельный участок 10 соток — госакт, право собственности — 2 собственника, имеется проектная документация на дальнейшую застройку участка.Объект планировался как гостиница на 14 номеров. Звоните, показ по договоренности. Торг.

Евпатория, городской округ Евпатория, Крым